Kopen of huren. Waar is de spaarpot? Bedrag van ons pensioen?

Ons pensioen is veel lager dan we denken! Lees meer hierover

Beleg in een appartement als pensioensparen meer info

Als u koopt is de (opbrengst) het rendement in meerwaarde uitgedrukt, maar liefst gelijk aan een gemiddelde jaarlijkse interest van 6,5%

***Dit is berekend over een periode van de voorbije 50 jaar.

  • Een woning die u nu koopt aan 175.000 Euro is binnen 20 jaar 618.000 Euro waard en zal binnen dertig jaar hoogst waarschijnlijk meer dan 1.000.000 Euro waard zijn.

  • De voordelen van een woning, appartement of huis te kopen zijn dus veelvuldig.
         Het betekent sparen, het is een uitstekende belegging, het geeft u een veilige en zekere
         meerwaarde (opbrengst) en het vormt een kapitaal dat u later als een uitstekend aanvullend
  pensioen zult kunnen gebruiken.

  • Uw huurgeld wordt omgezet in spaargeld! U woont dus gratis!

  • U koopt een spaarpot met een dak erop.

  • U bouwt uw eigen vermogen op. Uw appartement of huis, vastgoed of onroerend goed stijgt in waarde:

  • U bouwt kapitaal op en u doet tevens de beste belegging:

  • U recupereert geld van de belastingen doordat u geniet van fiscale aftrek.  Uw belast loon wordt vrijgesteld van belastingen voor het volle bedrag van de interesten die u aan de bank betaalt.

  • U betaalt geen verhoging van de afbetalingen of aflossingen. De periodieke afbetalingen dalen door het inflatie effect. Uw inkomen groeit. U krijgt over de hele lijn een uitstekende balans!

  • Als eigenaar kan u uw appartement of huis naar believen inrichten.

Koop nu uw nieuwbouw-appartement voor minder dan de huurprijs
op een unieke toplocatie nieuwbouw Italiëlei 10, in het BPA Eilandje en de nieuwe jachthaven Bonapartedok en Willemdok en realiseer de beste belegging!

Voorbeeld:
175.000 € ontlenen op 30 jaar kan vanaf …  796 euro/maand !  30 jaar vaste rentevoet*
250.000 € ontlenen op 30 jaar kan vanaf …1.137 euro/maand ! 30 jaar vaste rentevoet*

*Met einddatum van leeftijd op 70 jaar - rentevoet van april 2006

Vraag info


Ons pensioen is veel lager dan we denken!

Het pensioen van grootverdieners is gemiddeld slechts 28% van hun laatste loon.

Bijna de helft van de Belgen moet het stellen met 800 Euro pensioen per maand!

Sparen is dus de boodschap en de intelligentste vorm van sparen is uw eigen woning kopen!

De huurprijs van een deftig appartement in Antwerpen Centrum met een oppervlakte van 100 m² en 2 slaapkamers ligt tussen 850 en 950 € per maand.

Nadelen van een woning  te huren / appartement of huis:

  • Huurgeld betalen is een blijvende kost.

  • Huurgeld is geïndexeerd en de huur loopt al na een paar jaar zeer vlug op.

  • De huurprijs blijft stijgen met indexatie tot het eventueel niet meer betaalbaar wordt en dan moet u verhuizen naar kleiner, goedkoper, bouwvallig? Met minder comfort, minder gunstig gelegen + verhuiskosten.

  • Private huur is fiscaal niet aftrekbaar van uw belastbaar inkomen.

  • Een huurder moet het huurcontract op zeggen met een lange opzegperiode van gemiddeld 6 maand

  • Bij uittreden van de huurwoning is de huurder gehouden alle schade te betalen. Dit kan voor een serieuze kater zorgen!

Bron:
De Tijd - rubriek “portefeuille” van zaterdag 01.04.2006 Artikel van Frieda Deceuninck
Het Laatste Nieuws - artikel over ons pensioenen van zaterdag 14 april 2006 van Peter Gorle

Terug naar hoofdpagina
This page was last updated: February 17, 2013
Kopen of huren?
Als u nu koopt is het rendement in meerwaarde + Fiscaal voordeel, gelijk aan een gemiddelde meerwaarde van 6,5%*** per jaaar